杭州买房政策2024年最新版
一、2024年杭州买房条件
1、户籍条件
杭州本地户籍：
单身购房者可在限购区域内限购一套住房。
已婚家庭限购两套住房。
非杭州户籍：
需要在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。
满足条件后，可在本市限购范围内限购1套住房。
2、购房资格
购房者需在杭州市区范围内无住房。
自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本市户籍居民家庭。
购房者需要具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
二、2024年杭州买房落户政策
1、购房落户条件
取得合法产权住房：购房者需在杭州市范围内取得合法产权住房。
持有居住证：购房者需先在杭州申领《浙江省居住证》。
居住证积分要求：购房者的居住证积分需达到一定的要求，目前“在杭州市市区自购产权住房且实际居住”这一指标的积分标准分值已提高至80分。除了住房80分外，年龄、居住年限、社会服务等均可加分，原则上经审核符合居住证积分落户基本申请条件(积分满100分)的都能落户。
2、其他落户方式
除了购房落户外，杭州还有多种其他落户方式，如：
职称落户：具有副高级职称证书，年龄在50周岁以下(不含50周岁)的人员可以申请落户杭州。
学历落户：目前杭州的学历落户政策相对宽松。拥有本科及以上学历、1年及以上的劳务合同、社保状态为已缴存(一般交社保2个月，可以显示“已缴存”)就可以申请。对于全日制大专毕业生，年龄需在35周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”;全日制本科毕业生，年龄需在45周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”;全日制硕士研究生，年龄需在50周岁以下，在杭社保缴纳状态为“已缴存”(年龄为45周岁以下，不用缴纳社保);全日制博士研究生，年龄需在55周岁以下，不用缴纳社保。留学回国人员(指赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修等)原籍为中国，回国后在杭工作并由用人单位正常缴纳社保的，也可以享受学历落户政策。
技能落户：主要针对拥有一定技能或职业资格证书的人群。
积分落户：根据申请人在杭州的工作、居住、社保缴纳等方面的综合积分情况，达到一定的积分要求后可以申请落户。
三、2024年杭州买房买哪里?
云檐里位于杭州市余杭区，户型面积在139-218平方米之间，适合改善型购房者。限价为33150元/平方米，总价在400万起，具有较高的性价比。
华夏溪揽星院主打4层纯低密叠墅，面积在142㎡~186㎡之间，总价从400万起，满足了不同购房者的需求。项目全屋标配中央空调、地暖、新风系统、净水等高端装修设施，还配备了TOTO智能马桶盖、科勒加热毛巾架等高品质家居用品，彰显了其高端定位。
和悦清晖园是纯粹的四层叠墅，建筑设计由绿城六和(GLA)执笔，以大面金灰色镜面玻璃为主打，斜切45度角的玫瑰金边框勾勒，线条简约灵动，辨识度高且极具潮流感。
嘉合未来金座位于杭州市余杭区城东路与城南路交叉口往东200米，紧邻未来科技城2.0.地理位置优越。项目采用了4.79米层高的摩天合院式LOFT设计，南北通透，三面落地玻璃，采光和通风效果良好。
鼎创财富中心总建筑面积达到20.6万平方米，总体量约为789套。项目采用纯玻璃幕墙设计，外观现代时尚，标准层层高4.2米，提供舒适的居住和办公空间。鼎创财富中心位于杭州市余杭区未来科技城核心地段，紧邻地铁5号线良睦路站，距离地铁站约150米，交通便利。 
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