南京又将迎来一波开盘潮，8个新开盘或加推轮番登场。其中栖霞、浦口、六合、江宁、鼓楼、建邺、秦淮、玄武、雨花台、溧水、高淳等多个板块均有新房入市，它们是江宁3个,如仁恒云谷世纪；浦口2个,如南京时代艺境；秦淮1个,如秦淮金茂府；玄武1个,如紫金和旭府；雨花台1个,如建发璞云，我们可以看到其中既有全国知名房企的项目，也有标配刚需的热盘。
同时，也有一些新盘宜居度很高，发展潜力也很足，南京房地产市场更加值得推荐。例如南京时代艺境、奥体建设瑞香园、秦淮金茂府、紫金和旭府等项目。而大家也应该要了解到楼市紧随行情涨价早已屡见不鲜，有些楼盘相比刚开盘入市的价格翻倍也不是没有，所以购房者要多多注意这些新开的项目。
值得注意的是，在南京买房显然不止是了解新开盘是哪些以及房价多少就OK了的。我们还得详细的勘察一下。比如说房子的规划，户型等等。而目前南京时代艺境、奥体建设瑞香园、秦淮金茂府、紫金和旭府等楼盘的各方面情况则分别如下（按顺序排列），绿化率：南京时代艺境的35%、奥体建设瑞香园的30%、秦淮金茂府的40%、紫金和旭府的37%；容积率：南京时代艺境的2.50、奥体建设瑞香园的3.00、秦淮金茂府的20.00、紫金和旭府的1.55；总户数：南京时代艺境的884户、奥体建设瑞香园的464、秦淮金茂府的836户、紫金和旭府的462；开发商：南京时代艺境的金地.碧桂园.越秀,南京金璨房地产开发有限公司、奥体建设瑞香园的南京奥体建设开发有限责任公司、秦淮金茂府的南京茂城置业有限公司、紫金和旭府的江苏凤凰和昇地产有限公司；物业公司：南京时代艺境的上海金地物业服务有限公司,上海金地物业服务有限公司南京分公司、奥体建设瑞香园的奥体物业、秦淮金茂府的金茂物业服务发展股份有限公司、紫金和旭府的仁恒物业。
在南京买房，您不管买啥样的，都不能太盲目，要全面的看待这个房子。同时也要明确自身的需求，不要整得太纠结和矛盾了。楼盘信息如下：
楼盘名：南京时代艺境
在售户型：88-105㎡3-3居
楼盘价格：21800元/㎡
开盘时间：无
周边配套：幼儿园G100项目自带幼儿园；中**项目旁边就有两所私立(苏杰和书人)，这两所在南京私立中属于**阵营。不仅有先进的高科技的教学设备，更有全国**级的师资力量，名师的指教，国际化的视野、全方 位的锻炼让您的孩子起步就与世界同步。项目周边未来还将规划** 1 所，** 5 所，** 8 所。12 年全龄优质教育资源。综合商场五大商业体:万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团环伺，四小邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心，其中丝兰湖商业中心2019 年 11 月已经正式对外营业(近 5 万方)，吃喝玩乐购一应俱全，未来可以在家门口 享受成熟商业配套休闲娱乐购物一应俱全。家门口超2.6万方商业满足一站式生活所需，共享江北、河西现有商业中心；医院规划中的享誉世界高端医疗资源的国际医院明基医院距本项目仅约 1 公里，并且板块未来还有一所规划的三甲医院，地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
楼盘名：奥体建设瑞香园
在售户型：117-143㎡3-4居
楼盘价格：39593元/㎡
开盘时间：2023年11月13日
周边配套：医院：鼓楼医院江北分院 教育：项目东侧即为琅琊路小学江北新区学校，东侧约1.5公里为南师附中九袱州路分校、汉开书 院( NCC 教育)、树人、明道中学、托马斯学校等 商业：自带3000方商业、虹悦城（已开业）、砂之船（已开业）、山姆超市（在建）、华润万象商业（在建）、江北地下城商业（在建）等 银行：农业银行、工商银行、中国银行等各大行
楼盘名：秦淮金茂府
在售户型：143-240㎡3-4居
楼盘价格：54899元/㎡
开盘时间：2023-09-28
周边配套：周边配套 教育： 南京外国语学校明远小学 500M 南京外国语学校南部新城校区 1500M 红梅幼儿园 700M 南京市秦淮幼儿园 950M 医疗： 南部新城医疗中心（三甲） 600M 南京城南医院950M 商业： 复地活力广场1200M 保利若比邻商业广场1300M 金地商业综合体200M（在建） 华润万象综合体600M（在建） 交通： 6、10号线机场跑道旧址站点约100米，5号线大校场站约800米，3号线大明路站约1200米。 10号线：机场跑道旧址站（在建） 6号线：机场跑道旧址站（在建） 16号线：机场跑道旧址站（规划） 景观： 机场跑道公园0M 神机营公园50M 油库公园500M 南京七桥瓮生态湿地公园1800M
楼盘名：紫金和旭府
在售户型：130-249㎡3-4居
开盘时间：2023-09-30
川公网安备 51011402000504号